Toda pessoa que tem a posse do imóvel, por um longo e contínuo período de tempo, pode ter direito de fazer a usucapião, desde que não haja nenhuma contestação sobre o uso dessa propriedade. Dessa forma, você poderá solicitar a propriedade judicial ou extrajudicialmente direto no cartório de Registro de Imóveis. Se identifica ou conhece […]
Quem tem direito de fazer usucapião? Read More »
Para que a usucapião aconteça, é preciso cumprir alguns requisitos básicos, dentre eles: Posse mansa e pacífica Posse contínua e duradoura Posse com intenção de dono Mas, não é um processo tão simples como parece. Existem outros requisitos que precisam ser cumpridos para que você possa ter direito a adquirir a propriedade de um imóvel
Quais os principais requisitos para a usucapião? Read More »
Certamente, você já ouviu falar em usucapião, quando alguém se torna dono de um terreno que não era seu originalmente e que com o tempo consegue regularizar a propriedade para o próprio nome. Esse é um assunto comum, mas que ainda desperta muitas dúvidas. Mas afinal, como tudo isso funciona? É o que você vai
Usucapião: O que é e como funciona o direito de posse? Read More »
É através da due diligence imobiliária que é possível descobrir se falta algum documentação imobiliária, se existe alguma dívida judicial, ou outra condição para que o comprador não seja pego de surpresa com situações que podem invalidar a compra e venda de um imóvel. Mas afinal, quanto tempo demora essa análise da documentação imobiliária? É
Quanto tempo demora a análise da documentação imobiliária? Read More »
Você já sabe que a análise análise da documentação imobiliária é crucial para qualquer aquisição de imóvel. E hoje, você vai descobrir o passo a passo de como é realizada a due diligence para avaliar todos os riscos, fraudes e possíveis irregularidades que podem levar a invalidação da transação imobiliária. Dá só uma olhada nas
Due diligence imobiliária: Como vai funcionar a análise da documentação imobiliária? Read More »
Hoje você vai descobrir de uma vez por todas, quais são os documentos necessários para fazer a due diligence imobiliária. Eu sei que essa parte burocrática nem sempre é uma tarefa fácil, mas é crucial para qualquer aquisição de imóvel. Vem comigo e confira o que você vai encontrar neste guia completo que preparei para
Due diligence imobiliária: Quais documentos serão necessários para a análise? Read More »
A due diligence imobiliária, ou simplesmente análise da documentação imobiliária, é crucial para qualquer aquisição de imóvel. Mas muitas pessoas não sabem o que isso significa. Basicamente, a due diligence imobiliária é uma auditoria antes da concretização da compra e venda do patrimônio, para evitar a invalidação do negócio, seja por fraude, dolo, dentre outras
Se você comprou um imóvel na planta e quer desistir do negócio, mas ainda está pagando as parcelas, esse post é para você. Independente do motivo, é seu direito pedir o distrato imobiliário e ainda requerer na justiça a suspensão da cobrança de eventuais parcelas futuras do contrato. Quer saber mais? Então vem comigo e
Muita gente não sabe o que fazer e nem por onde começar quando percebe que não vai mais conseguir honrar o compromisso que assumiu do pagamento do imóvel adquirido e está inadimplente com as parcelas mensais. Se você se identifica nessa situação, esse post é para você. Mas já adianto que mesmo estando inadimplente com
Quando a única saída para o comprador é o distrato imobiliário, ele só deseja devolver o imóvel e receber a restituição dos valores pagos até o momento. E por outro lado, a construtora busca todas as condições aplicáveis para tentar um abatimento exorbitante do que já foi amortizado, tais como: Taxas Prazos Forma de pagamento
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